在信用卡和网贷逾期前卖掉房子以下是若干步骤和考虑因素：
1. 评估债务情况：详细计算欠款总额涵信用卡和网贷的欠款金额以及逾期可能产生的额外费用和利息。
2. 理解房产市场：调研当前房地产市场，理解自身房子的市场价值，评估卖房所得能否覆所有债务。
3. 咨询专业人士：寻求律师或财务顾问的建议，理解卖房期间的法律和财务细节保证合规操作。
4. 合理定价：依照市场情况合理定价，避免过高或过低，以免作用销售速度。
5. 寻找买家：通过各种渠道发布销售信息，寻找合适的买家。
6. 协商还款计划：在卖房期间，与债权人协商，尽量争取宽限期避免逾期记录的产生。
7. 办理交易手续：一旦找到买家及时办理过户手续，保证资金到位。
8. 还款和规划：将卖房所得用于偿还债务，如有剩余，合理规划未来的财务状况，避免再次陷入债务困境。
通过以上步骤，可在逾期前通过卖房来缓解债务压力，但需关注卖房是一个较为复杂和长期的过程，需要充分准备和谨操作。
