株洲贷款利率调整-2024逾期知识

近日中国人民银行及株洲市住房公积金管理中心发布了一系列贷款利率调整政策旨在进一步刺激房地产市场，助力购房者减少贷款成本。本文将围绕株洲贷款利率调整展开分析，探讨其对房地产市场的作用。

## 一、公积金贷款利率调整：购房者减负

1. 公积金贷款利率下调

自2024年5月18日起，中国人民银行决定下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。其中，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为3.5%和8.5%。这一调整对购房者而言无疑是一大利好消息。

2. 购房者减负明显

以天元区市民李先生为例，新年伊始，他就收到了降息的好消息。在重新定价选择按季度以后，房贷每个月减低了200多元。这意味着，购房者可节省更多的资金用于其他消费或投资。

## 二、商业性个人住房贷款利率调整：刺激市场需求

1. 商贷利率调整

近日，人民银行株洲市分行获悉，自5月21日起，商业性个人住房贷款利率实行新的定价机制。除贷款在北京、上海、深圳等地区且为二套房贷款的情形外，其他符合条件的房贷利率都将调整为LPR-30BP。

株洲市首套房商业贷款利率已降至1%，这一政策对刺激市场需求、促进刚性购房需求具有积极意义。同时二套房的首付款更低比例降至15%，不再区分首套和二套。

## 三、政策影响：房地产市场回暖

1. 购房者信心提升

随着贷款利率的调整，购房者信心得到提升。一方面低利率使得购房者贷款成本减低，另一方面，政策调整也表明了对于房地产市场的重视和支持。

2. 房地产市场回暖

在政策利好的背景下，房地产市场有望回暖。一方面，刚性购房需求和改善型购房需求将得到释放，另一方面，房地产开发商也将加大投资力度，推动市场发展。

## 四、商转公：购房者更多选择

1. 商转公政策出台

为了满足购房者需求，株洲市推出商转公政策。符合条件的缴存人可将商业银行住房贷款余额转为住房公积金贷款，享受更低利率。

2. 购房者更多选择

商转公政策的出台，为购房者提供了更多选择。购房者可依照自身需求选择合适的贷款方法和利率减低贷款成本。

## 五、株洲贷款利率调整助力房地产市场发展

总体来看，株洲贷款利率的调整对于房地产市场发展具有积极意义。在政策春风的吹拂下购房者减负、房地产市场回暖，购房者也将拥有更多选择。未来随着政策的进一步实施，株洲房地产市场有望持续稳健发展。

精彩评论

王俊煜 2025-01-07

株洲晚报融媒体记者/刘芳存量房贷利率调整变得更灵活了！自11月1日起，商业性个人住房贷款利率实行新的定价机制。

张小北 2025-01-07

导语“商转公”具体是指符合株洲市住房公积金贷款条件的缴存人，将商业银行住房贷款余额转为住房公积金贷款，申请条件、办理流程等内容详见下文。《通知》规定，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为35%和85%。

丁香妈妈 2025-01-07

株洲发布最新公积金贷款政策:2024年5月18日起，住房公积金贷款利率调整为35%至325%。株洲日报讯(全媒体记者/刘芳) “重新定价选择按季度以后，房贷每个月又降了200多元。”新年伊始，天元区市民李先生就收到了降息的好消息。1月1日。

苏紫妍 2025-01-07

中国农业银行调整了存量房贷利率调整，株洲市的中国农业银行用户注意啦。你好，根据我的了解，株洲首套房贷款利率为25%，二套房的首付款更低比例为30%。相对于以往的政策，株洲结合市场现状，在刺激刚需房、鼓励改善型购房两大方面。

骚麦 2025-01-07

。

薛千里 2025-01-07

。2024年5月18日（含）起发放的住房公积金贷款统一执行新利率株洲住房公积金管理中心发布通知，中国人民银行决定，自2024年5月18日起。

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