# 信用逾期房贷：怎么样选择合适的贷款办法？
随着经济的快速发展房贷已成为多家庭购房的要紧途径。信用逾期疑惑往往让多借款人陷入贷款难题。本文将围绕信用逾期房贷的贷款难题为您提供若干实用的应对方案帮助您选择合适的贷款方法。
信用逾期记录是银行审批贷款的要紧参考因素。一旦借款人出现信用逾期银行会认为其还款能力较低从而作用贷款审批。
信用逾期程度也会作用贷款审批。逾期次数越多、逾期金额越大贷款难度就越高。
不同银行对信用逾期的容忍程度不同。若干银行可能对信用逾期较为宽松而另部分银行则相对严格。
借款人应理解各银行的贷款政策，选择对信用逾期较为宽松的银行。可考虑选择地方性银行或农村合作银行，这些银行往往对信用逾期的请求相对较低。
借款人可提供充足的资产证明，如房产、车辆、存款等，以证明其还款能力。这样可以增进银行对借款人的信任度，从而加强贷款审批通过率。
借款人可寻求担保公司的担保，或是说让亲朋好友提供担保。担保人的信用状况良好，有助于升级贷款审批通过率。
增进首付比例可减低银行的风险，从而提升贷款审批通过率。借款人可以依据自身实际情况，尽量提升首付比例。
贷款中介具有丰富的贷款经验和专业知识，可为借款人提供合适的贷款方案。借款人可以选择专业的贷款中介机构以提升贷款审批通过率。
个人消费贷款是一种无抵押贷款，适用于信用逾期房贷难以审批的情况。借款人可通过消费贷款来筹集购房资金，但需要关注的是，消费贷款利率较高，还款压力较大。
借款人可向亲朋好友借款，此类方法无需提供信用报告，但需要留意还款期限和利率的约好，以免作用人际关系。
房产抵押贷款是指借款人将名下房产作为抵押物，向银行申请贷款。这类途径适用于信用逾期房贷难以审批的情况，但需要承担较高的抵押物价值评估费用。
## 四、怎么样避免信用逾期？
借款人应养成良好的信用惯，准时还款，避免逾期。
借款人应密切关注还款日期，提前做好还款准备，以免因忘记还款引发逾期。
借款人应合理规划财务，确信还款来源的稳定。
如遇到还款困难，借款人应主动与银行沟通，寻求期还款或调整还款计划等解决方案。
信用逾期房贷虽然给借款人带来了贷款难题，但通过合理的方法和选择合适的贷款途径，仍然可顺利购房。借款人应关注自身信用状况，养成良好的信用惯，为未来的贷款申请打下良好的基础。
