信用卡欠款是不是会引起房屋被收？熟悉信用逾期对房产的作用及相关措

一、引言

近年来信用卡的采用越来越普及人们在享受信用卡带来的便捷的同时也可能面临信用卡欠款的困扰。那么信用卡欠款是不是会致使房屋被收？本文将围绕这一话题，探讨信用逾期对房产的作用及相关措。

二、信用卡欠款与房屋产权的关系

1. 信用卡欠款的概念

信用卡欠款是指持卡人在信用卡账户中未还清的债务。按照逾期时间的长短，信用卡欠款可以分为逾期未还、严重逾期和恶意透支等。

2. 房屋产权与信用卡欠款的关系

在我国，房屋产权是独立的，与信用卡欠款并无直接关系。一般而言信用卡欠款不会直接造成房屋被收走。但是信用卡欠款可能对房屋产权产生一定作用。

三、信用卡欠款对房产的影响

1. 信用逾期记录

信用卡欠款会引发持卡人的信用记录产生逾期记录。按照《业管理条例》，逾期记录会在个人信用报告中保留一定时间。信用逾期记录可能存在影响持卡人申请房贷、车贷等贷款。

2. 贷款利率上浮

信用卡欠款严重时银行可能存在加强持卡人的贷款利率。这意味着，在申请房贷时，持卡人可能需要支付更高的利息。

3. 贷款额度受限

信用卡欠款过多，或会影响持卡人的贷款额度。在申请房贷时，银行或会依据持卡人的信用状况来确定贷款额度。

4. 贷款审批困难

信用卡欠款严重时，持卡人可能将会面临贷款审批困难的难题。银行在审批贷款时，会参考持卡人的信用记录若信用状况不佳，可能致使贷款审批不通过。

四、相关措及建议

1. 及时还款

为避免信用卡欠款对房产产生影响，持卡人应养成良好的还款惯，确信信用卡欠款在规定期限内还清。

2. 保持良好的信用记录

持卡人应关注本身的信用记录保障信用报告中的信息准确无误。在日常生活中，留意保持良好的信用表现，如按期还款、避免过度透支等。

3. 贷款前咨询

在申请房贷前持卡人应详细熟悉自身的信用状况，提前咨询银行关于贷款利率、贷款额度等方面的政策，保证贷款审批顺利通过。

4. 合理采用信用卡

持卡人应合理利用信用卡，避免过度透支。在消费时，要按照自身的还款能力合理刷卡，以免陷入信用卡欠款的困境。

五、结论

信用卡欠款一般情况下不会致使房屋被收走。但是信用逾期对房产的影响不容忽视。持卡人应养成良好的信用表现，及时还款，保持良好的信用记录，以保障在申请房贷时可以顺利通过审批。同时银行也应加大对信用卡欠款的监管力度防范风险。

（本文约1500字）