用信用卡还房贷有利息吗：怎么算现在划算吗？

随着金融产品的多样化越来越多的人开始关注采用信用卡还房贷这一形式。本文将围绕“用信用卡还房贷有利息吗”这一疑惑为您详细解析信用卡还房贷的利息计算方法以及现在是不是划算。

一、用信用卡还房贷有利息吗？

答案是肯定的。采用信用卡还房贷，实际上是将信用卡的透支额度用于还款，这相当于从银行借了一笔钱。 银行会遵循一定的利率收取利息。

二、用信用卡还房贷的利息怎么算？

1. 利息计算方法

信用卡还房贷的利息计算方法与普通贷款类似，主要取决于以下几个因素：

（1）透支额度：即您采用的信用卡额度。

（2）透支利率：信用卡透支利率一般为日利率，不同银行的利率可能有所不同。

（3）还款期限：即您还款的时间。

具体计算公式如下：

利息 = 透支额度 × 透支利率 × 还款期限

2. 实例分析

假设您利用信用卡透支额度为10万元，透支利率为0.05%，还款期限为30天。

利息 = 100000 × 0.0005 × 30 = 150元

也就是说，假若您利用信用卡透支10万元还房贷，30天内的利息为150元。

三、用信用卡还房贷现在划算吗？

1. 优点

（1）灵活性：采用信用卡还房贷可以随时调整还款金额，方便应对突发情况。

（2）免息期：倘使您的信用卡有较长的免息期，可在这时间内免费采用银行的资金。

（3）积分优：部分银行信用卡还款可以累积积分，兑换礼品。

2. 缺点

（1）利息较高：信用卡透支利率一般高于房贷利率，长期利用信用卡还房贷会增加还款负担。

（2）信用风险：利用信用卡还房贷可能造成信用记录受损，作用今后贷款。

（3）还款压力：信用卡透支额度有限长期依信用卡还房贷可能引发还款压力增大。

综合来看，利用信用卡还房贷在短期内可能划算，但长期来看，或会增加还款负担和信用风险。 在选择采用信用卡还房贷时，需谨考虑以下几点：

1. 评估自身的还款能力保障在免息期内能够还清透支额度。

2. 熟悉信用卡透支利率，与房贷利率实比较，选择更划算的还款方法。

3. 留意信用卡积分优，合理利用积分兑换礼品。

4. 保持良好的信用记录，避免因信用卡还款逾期造成信用受损。

四、结语

采用信用卡还房贷并非完全划算，需依据个人实际情况和银行政策实评估。在享受信用卡还款带来的便利的同时也要关注防范潜在的风险。合理利用信用卡才能让信用卡成为您理财的好帮手。