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用信用卡还房贷可行吗？

随着房价的高涨贷款购房已成为多家庭的选择。每月的房贷压力也让多人寻求更加灵活的还款方法。信用卡作为一种便捷的支付工具是不是可以用来还房贷呢？本文将围绕这一话题展开探讨。

一、信用卡还房贷的基本情况

1. 信用卡不能直接用来还房贷

在现实生活中银行在办理房贷时一般会须要借款人办理或关联一张普通的蓄卡作为房贷的还款账户。这是因为信用卡规定只能用于个人消费不能用于购房、购车等投资领域。 信用卡不能直接用来还房贷。

2. 信用卡还款存在潜在风险和限制条件

尽管有些情况下，采用信用卡还房贷可能是一种临时性的应对方案，但这类方法存在多潜在风险和限制条件。以下咱们将详细分析这些风险和限制。

二、信用卡还房贷的风险与限制

1. 信用卡不能享受最长免息期

信用卡具有最长五十几天的免息期但若采用信用卡还房贷，则无法享受这一优。因为信用卡不能作为房贷的还款账户，借款人需要将信用卡中的钱取出，再存入房贷还款账户这样就不能享受信用卡的免息期。

2. 增加还款压力

采用信用卡还房贷，意味着借款人需要在还款日之前将信用卡中的钱取出，并存入房贷还款账户。这样，借款人需要承受额外的还款压力，其是在信用卡还款日与房贷还款日相近的情况下。

3. 信用卡提现费用高

若借款人利用信用卡提现来还房贷，将面临较高的提现费用。信用卡提现的利率也相对较高，长期利用信用卡还房贷可能引起还款金额增加。

4. 作用信用记录

频繁采用信用卡还房贷可能作用借款人的信用记录。一方面，信用卡提现可能致使信用评分减少；另一方面，若借款人无法准时还清信用卡欠款，可能引起逾期记录，影响个人信用。

三、信用卡还房贷的临时性解决方案

1. 紧急情况下的临时解决方案

尽管信用卡还房贷存在多风险和限制但在某些紧急情况下，采用信用卡还房贷可能是一种可行的临时性解决方案。例如，借款人遇到急需还款的情况，可利用信用卡临时救急。

2. 留意事项

在采用信用卡还房贷时，借款人应关注以下几点：

（1）保障信用卡中有足够的额度用于还房贷；

（2）及时将信用卡中的钱取出，并存入房贷还款账户；

（3）避免长时间采用信用卡还房贷，以免增加还款压力和费用；

（4）合理规划还款计划，保证准时还清信用卡欠款。

四、结论

综合以上分析，咱们可以得出以下

1. 信用卡不能够直接用来还房贷，但能够在紧急情况下作为一种临时性解决方案；

2. 利用信用卡还房贷存在多风险和限制，借款人需谨对待；

3. 借款人应合理规划还款计划，保证按期还清房贷和信用卡欠款。

在购房贷款期间，借款人应充分熟悉各类还款形式的特点和风险，选择最适合自身的还款办法保证贷款的顺利实。