1. 信用卡逾期的人理论上仍然可办理房产证，因为房产证的办理主要与房产的所有权和合法性相关而与个人信用状况无直接关联。

2. 但是假若信用卡逾期致使银行采用法律措如查封个人资产，那么也会作用房产证的办理过程因为查封的房产无法实行过户或转让。

3. 倘若逾期记录并未引发法律诉讼和资产查封个人仍可正常办理房产证，但需要关注以下几点：

- 保证所有房产交易流程合规，避免因信用难题影响后续交易。

- 及时还清信用卡欠款，以免影响个人信用记录和未来的金融活动。

- 在办理房产证进展中，如实提供个人信息，以免因隐瞒事实造成不必要的麻烦。