# 未还完信用卡分期是不是可以申请房屋贷款？

在现代社会信用卡分期付款已成为多消费者应对资金疑问的一种常见办法。当涉及到购买房产时多人会产生疑问：未还完的信用卡分期是不是会作用到申请房屋贷款？本文将围绕这一话题展开探讨分为以下几部分：

## 一、信用卡分期与房屋贷款的基本概念

### 1. 信用卡分期

信用卡分期是指持卡人将消费金额依照一定期限分摊偿还，多数情况下由银行或信用卡公司提供。此类支付方法可以减轻持卡人的短期财务压力，但同时也可能带来一定的利息负担。

### 2. 房屋贷款

房屋贷款是指借款人向银行申请贷款，用于购买房产的一种融资途径。房屋贷款一般分为商业贷款和公积金贷款两种，其还款期限较长，利率相对较低。

## 二、未还完信用卡分期对房屋贷款的影响

### 1. 信用卡分期还款记录

银行在审批房屋贷款时，会查看借款人的信用记录，包含信用卡还款记录。假使借款人信用卡分期还款记录良好，准时还款，那么对申请房屋贷款的影响较小。

### 2. 信用卡分期还款金额

未还完的信用卡分期金额会影响到借款人的负债率。倘若借款人的负债率过高，可能存在影响到房屋贷款的审批。银行会依据借款人的收入和负债情况，评估其还款能力。

### 3. 信用卡分期利率

信用卡分期利率较高，若是借款人同时承担多笔信用卡分期还款，可能存在对贷款利率产生一定的影响。银行可能存在加强房屋贷款的利率，以补偿风险。

## 三、怎样去增进申请房屋贷款的成功率

### 1. 加强收入水平

加强收入水平是减低负债率的有效途径。借款人可通过加强工资收入、兼职等办法，增加还款能力。

### 2. 优化信用记录

保持良好的信用卡还款记录，按期还款，是增进房屋贷款审批通过率的关键。借款人应避免逾期还款和信用卡欠款。

### 3. 提前还清信用卡分期

倘使条件允，提前还清信用卡分期可以减少负债率增进房屋贷款审批通过率。

### 4. 选择合适的贷款银行

不同银行的贷款政策和审批标准有所不同。借款人能够选择对本身有利的银行实贷款申请。

## 四、案例分析

以下是一个关于未还完信用卡分期是否能申请房屋贷款的案例：

张先生计划购买一套总价为100万的房子，首付30万，需要贷款70万。张先生手中有一张信用卡分期未还清每月还款金额为2000元。在申请房屋贷款时，银行审核了张先生的信用记录和负债情况，发现其信用卡分期还款记录良好，负债率适中。最，银行批准了张先生的房屋贷款申请。

## 五、结论

未还完的信用卡分期并不会完全阻碍借款人申请房屋贷款。只要借款人保持良好的信用记录，负债率适中，选择合适的银行和贷款政策，仍然可成功申请到房屋贷款。借款人在申请房屋贷款时应尽量提前还清信用卡分期，以减低负债率，增强贷款审批通过率。