怎么用信用卡还房贷不用自身的钱——一种创新的理财策略

导语：在房价不断攀升的今天购房成为了多家庭的关键负担。怎样巧妙地利用信用卡还房贷从而减轻本人的经济压力呢？本文将为您详细解析怎样用信用卡还房贷不用自身的钱，让您在购房进展中轻松省下一笔不小的开支。

一、信用卡还房贷的可行性分析

1. 信用卡特点

信用卡具有消费便捷、还款灵活、积分兑换等多种优势，使得它在日常消费中占据了举足轻重的地位。信用卡的透支额度相当于一笔短期贷款，使用者可在规定的时间内还款避免逾期产生利息。

2. 房贷特点

房贷是购房者向银行申请的一种长期贷款用于购买房产。房贷还款期限长、金额大，对购房者的经济压力较大。

3. 信用卡还房贷的可行性

从信用卡和房贷的特点来看，信用卡还房贷具有一定的可行性。只要合理规划信用卡利用，保障在还款期限内还清透支金额，就能实现用信用卡还房贷的目的。

二、怎样去用信用卡还房贷不用自身的钱

1. 选择合适的信用卡

要选择一张具有较高透支额度、较长还款期限的信用卡。这样可保证在还款期限内，信用卡的透支额度可以覆房贷金额。

2. 精确计算还款金额和时间

在申请信用卡还房贷之前，要精确计算每月的还款金额和还款时间。保障信用卡的透支额度可以满足每月房贷还款需求，并在还款期限内还清透支金额。

3. 制定还款计划

制定详细的还款计划，合理安排信用卡还款和房贷还款的时间。在还款期限内，确信信用卡透支金额及时还清，避免逾期产生利息。

4. 利用信用卡积分兑换

很多信用卡都有积分兑换功能可兑换各种礼品和优券。在还款进展中，可充分利用信用卡积分兑换减低还款压力。

5. 关注事项

（1）合理控制信用卡消费，避免过度透支。

（2）关注信用卡还款期限，保障及时还款。

（3）理解信用卡利率和优政策，合理利用信用卡额度。

（4）避免信用卡逾期还款，作用个人信用记录。

三、案例分析

以小明为例，他购买了一套总价为100万的房产首付30万，贷款70万，分20年还款。假设小明的信用卡透支额度为10万，还款期限为3个月。

1. 小明每月需还款金额为：70万 / 20年 / 12个月 = 约2917元。

2. 小明信用卡透支额度为10万，可满足每月还款需求。

3. 小明制定还款计划，每月用信用卡还房贷，然后在还款期限内还清信用卡透支金额。

4. 通过合理控制信用卡消费小明在还款期限内还清了信用卡透支金额，实现了用信用卡还房贷的目的。

用信用卡还房贷不用本身的钱是一种创新的理财策略，能够帮助购房者减轻经济压力。只要合理规划信用卡利用，保证在还款期限内还清透支金额就能实现这一目标。这一策略也存在一定的风险，购房者需谨操作，避免逾期还款和过度透支。