# 两年前信用卡逾期对现在贷款买房有作用吗？我应怎么样应对？

在现代社会信用卡的利用已经变得非常普遍它为咱们提供了便捷的支付手和消费体验。有时因为各种起因我们或会出现信用卡逾期还款的情况。那么两年前信用卡逾期过一次现在是不是会作用贷款买房呢？本文将围绕这一疑问展开讨论，并提供若干建议，帮助您更好地应对这类情况。

## 一、两年前信用卡逾期对贷款买房的作用

1. 信用记录的必不可少性

在我国，个人信用记录对贷款申请有着至关要紧的影响。信用卡逾期还款会在个人信用报告中留下不良记录，而银行在审批贷款时，会查看申请人的信用报告。

2. 逾期记录的保留期限

按照《人民业管理条例》，信用卡逾期记录会在系统中保留5年。这意味着，两年前的逾期记录仍然会对您的信用状况产生影响。

3. 逾期程度的影响

逾期程度也会影响贷款申请。一般对于逾期次数、逾期金额以及逾期时长都是银行关注的重点。两年前的一次逾期，要是逾期金额较小、逾期时间较短对贷款买房的影响可能相对较小。

4. 银行政策的差异

不同银行对信用卡逾期记录的容忍度不同。有的银行也会对逾期记录较为严格，而有的银行则相对宽松。 在申请贷款时，理解所申请银行的信贷政策至关必不可少。

## 二、怎么样应对两年前信用卡逾期对贷款买房的影响

1. 保持良好的信用记录

尽管两年前的逾期记录已经发生但您可通过保持良好的信用记录来弥补。在接下来的时间里，按期还款、避免逾期，这样可以逐步提升您的信用评分。

2. 解释逾期起因

在申请贷款时您可主动向银行说明两年前信用卡逾期的起因。例如，倘若是因为临时资金周转困难引发的逾期您可提供相关证明，以减轻银行对您的信用担忧。

3. 提供其他证明材料

若是您有稳定的收入和良好的还款能力，可提供相关证明材料，如工资流水、纳税证明等。这些材料有助于银行评估您的还款能力，从而增强贷款审批的可能性。

4. 选择合适的贷款产品

理解不同银行的信贷政策和贷款产品，选择适合自身的贷款方案。有些银行可能对信用卡逾期记录的容忍度较高，您可选择这类银行实行贷款申请。

5. 寻求专业咨询

假若您对贷款申请感到困惑，可寻求专业的贷款顾问或律师的帮助。他们可为您提供专业的建议，帮助您更好地应对信用卡逾期对贷款买房的影响。

## 三、案例分析

以下是一个两年前信用卡逾期对贷款买房影响的实际案例：

张先生在两年前因为一次出差，忘记按期还款信用卡，致使信用卡逾期。当时他并未意识到逾期的严重性。如今，张先生打算贷款买房，但担心两年前的逾期记录会影响贷款申请。

张先生采纳了以下措：

1. 保持良好的信用记录，准时还款信用卡和其他贷款。

2. 在申请贷款时，向银行说明两年前信用卡逾期的原因，并提供相关证明材料。

3. 选择了一家对信用卡逾期记录容忍度较高的银行实贷款申请。

4. 在整个贷款期间，保持与银行的沟通，及时熟悉审批进度。

最，张先生的贷款申请得到了批准顺利购买了心仪的房子。

## 四、结语

两年前信用卡逾期对现在贷款买房确实存在一定影响，但并非绝对无法贷款。通过保持良好的信用记录、解释逾期原因、提供证明材料等方法，您可减轻逾期记录对贷款申请的影响。同时理解不同银行的信贷政策和贷款产品，选择合适的贷款方案，也是成功贷款买房的关键。只要您认真对待信用卡逾期疑惑，积极应对，相信您一定可以实现贷款买房的愿望。