利用两张信用卡还款房贷：全面策略与关注事项

随着金融产品的日益丰富多人在还款房贷时会选择利用信用卡实行操作。那么采用两张信用卡还房贷是不是可行？此类办法是不是划算？又有哪些关注事项呢？本文将围绕这些疑惑为您详细解析采用两张信用卡还款房贷的全面策略与留意事项。

一、采用两张信用卡还房贷的可行性

1. 操作流程

利用两张信用卡还房贷，首先需要保障两张信用卡的额度足够覆月供。具体操作流程如下：

（1）在信用卡还款日前，将两张信用卡的额度分别刷至还款账户。

（2）在还款日当天通过银行或网银将信用卡内的资金转入房贷还款账户。

（3）银行将自动扣除相应的还款金额，完成还款。

2. 关注事项

（1）保障信用卡额度足够。在利用两张信用卡还房贷时，要提前确认信用卡的额度是不是足够以免在还款日当天出现额度不足的情况。

（2）合理规划还款时间。在还款日之前，将信用卡内的资金转入房贷还款账户避免因还款产生额外费用。

二、利用两张信用卡还房贷的划算性

1. 优点

（1）分散风险。利用两张信用卡还款，可分散还款压力，减少单一信用卡的负债率。

（2）提升信用卡利用率。两张信用卡的额度相加，可以增进信用卡的利用率，为其他消费留下更多额度。

（3）享受信用卡优。利用两张信用卡还款，可充分利用信用卡的优活动，如积分兑换、消费返现等。

2. 缺点

（1）信用卡年费。利用两张信用卡还款，可能将会产生额外的年费。

（2）信用卡刷卡次数增加。采用两张信用卡还款，会增加信用卡刷卡次数可能引发信用卡被封卡或降额。

（3）还款压力增加。采用两张信用卡还款，虽然分散了还款压力，但同时也增加了还款次数，可能致使还款压力增加。

综合来看，利用两张信用卡还房贷的划算性取决于个人实际情况。假使您的信用卡额度充足，且能充分利用信用卡优，那么此类途径相对划算；反之，则可能不划算。

三、采用两张信用卡还房贷的作用

1. 信用记录

采用两张信用卡还房贷，只要按期还款，不会对信用记录产生负面作用。但假使出现还款逾期，将会影响信用记录，可能造成信用等级下降。

2. 信用卡额度

利用两张信用卡还款，可能将会影响信用卡的额度。假若长期采用两张信用卡还款，银行可能将会认为您的负债较高，从而减少信用卡额度。

3. 贷款利率

采用两张信用卡还房贷，不会影响房贷利率。房贷利率由贷款银行和借款人协商确定，与还款途径无关。

四、两张信用卡还房贷月供技巧

1. 合理规划信用卡额度。在采用两张信用卡还款时，要合理规划信用卡额度，保证还款金额足够。

2. 充分利用信用卡优。在还款日之前关注信用卡的优活动，如积分兑换、消费返现等，加强信用卡的利用率。

3. 适时调整还款计划。依据信用卡的额度变化和房贷月供适时调整还款计划保障还款顺利实。

4. 关注信用卡还款政策。理解信用卡的还款政策，如还款日、还款金额等，确信按期还款。

5. 保持良好的信用记录。按期还款，保持良好的信用记录，有利于升级信用卡额度和贷款利率。

利用两张信用卡还房贷是一种可行的还款途径，但需关注信用卡额度、还款时间等因素。在实际操作中，要合理规划，充分利用信用卡优，保证还款顺利实行。同时关注信用卡还款政策，保持良好的信用记录为今后的金融生活奠定坚实基础。