一、引言

抵押贷款作为一种常见的融资途径在现代社会中得到了广泛的运用。由于各种起因借款人或会出现逾期还款的情况。本文将围绕抵押贷逾期90天怎么算利息、逾期应对方法、起诉时间以及不能归还贷款本息的时间限制等疑问，为广大借款人提供详细解答。

二、抵押贷逾期90天怎么算利息

1. 利息计算办法

抵押贷款逾期90天的利息计算方法主要有两种：一种是依照合同约好的利率计算；另一种是依照人民银行规定的逾期贷款利率计算。

（1）遵循合同协定的利率计算

假若借款人与贷款机构在合同中明确约好了逾期利率，那么逾期90天的利息计算公式为：

逾期利息 = 逾期本金 × 逾期利率 × 逾期天数

（2）按照人民银行规定的逾期贷款利率计算

要是合同中木有明确预约逾期利率，那么逾期90天的利息计算公式为：

逾期利息 = 逾期本金 × 人民银行规定的逾期贷款利率 × 逾期天数

2. 逾期利息计算实例

假设借款人贷款100万元，合同协定的年利率为6%，逾期利率为日利率0.05%逾期天数为90天。那么逾期利息计算如下：

逾期利息 = 100万元 × 0.05% × 90天 = 45,000元

三、抵押贷逾期怎么办

1. 联系贷款机构

借款人逾期后，应之一时间与贷款机构联系，说明逾期起因，表示愿意尽快还款。贷款机构也会依照借款人的实际情况，给予一定的宽限期。

2. 制定还款计划

借款人应依照本身的经济状况制定切实可行的还款计划，并与贷款机构协商，争取获得同意。

3. 寻求专业帮助

倘使借款人逾期还款较为严重，可寻求专业贷款中介或律师的帮助寻求解决方案。

四、抵押贷款逾期多久可起诉

1. 起诉时间

依据《人民民法典》的规定，贷款机构在借款人逾期还款后，可以向法院提起诉讼。具体起诉时间如下：

（1）逾期还款在3个月以内的，贷款机构可立即起诉。

（2）逾期还款在3个月以上，1年以内的，贷款机构应在逾期还款之日起1年内起诉。

（3）逾期还款在1年以上的贷款机构应在逾期还款之日起3年内起诉。

2. 起诉条件

贷款机构起诉借款人，需要满足以下条件：

（1）借款人与贷款机构之间有有效的贷款合同。

（2）借款人逾期还款事实清楚。

（3）贷款机构已履行义务。

五、抵押贷款逾期多久不能归还贷款本息

1. 逾期还款期限

依据《人民民法典》的规定借款人逾期还款的期限如下：

（1）逾期还款在3个月以内的，借款人应立即归还贷款本息。

（2）逾期还款在3个月以上，1年以内的，借款人应在逾期还款之日起1年内归还贷款本息。

（3）逾期还款在1年以上的，借款人应在逾期还款之日起3年内归还贷款本息。

2. 逾期还款影响

倘使借款人逾期还款超过上述期限，贷款机构可依法选用以下措：

（1）与借款人协商须要提前归还贷款本息。

（2）依法拍卖抵押物，以归还贷款本息。

（3）向法院提起诉讼请求借款人归还贷款本息。

六、总结

抵押贷款逾期90天怎么算利息、逾期应对方法、起诉时间以及不能归还贷款本息的时间限制，是借款人需要关注的要紧疑惑。理解这些难题，有助于借款人在逾期还款时，采用合理的措，避免产生更大的损失。同时借款人也应养成良好的还款惯，准时还款，以免给本人带来不必要的麻烦。