信用卡还房贷的利与弊：如何选择还款方式？
信用卡还房贷的利与弊：怎么样选择还款形式？
随着房价的持续上涨房贷成为了多家庭的必不可少负担。为了减轻还款压力，部分借款人可能存在考虑利用信用卡来还房贷。本文将围绕信用卡还房贷的利与弊展开分析，并探讨怎样选择还款形式。
一、信用卡还房贷的利与弊
1. 利：
（1）减少还款压力
采用信用卡还房贷可在一定程度上减低借款人的还款压力。信用卡的账单周期较长，一般有20-56天不等，这意味着借款人可在还款期限内利用信用卡的免息期来缓解资金紧张。
（2）提升资金利用率
通过信用卡还房贷，借款人可以将原本用于还款的资金用于其他投资或消费，加强资金利用率。在投资收益较高的情况下，这类形式可能带来一定的经济效益。
2. 弊：
（1）增加额外成本
信用卡需要支付一定的手续费，一般为金额的1%-3%。倘使借款人未能按期还款，还将面临逾期利息、滞纳金等额外成本。长期来看，这些额外成本可能将会超过房贷利率引发借款人负担加重。
（2）信用风险
信用卡属于违规操作，一旦被银行发现，可能存在对借款人的信用记录造成负面作用。信用记录不良会作用借款人今后的贷款、信用卡申请，甚至可能作用工作和生活。
（3）法律风险
信用卡表现违反了我国相关法律法规一旦涉及非法集资、洗钱等犯罪行为借款人将承担法律责任。
二、怎样去选择还款方法？
1. 理解各类还款途径
目前常见的还款形式有等额本息、等额本金、先息后本等。借款人需要理解各种还款形式的优缺点结合自身的实际情况实行选择。
（1）等额本息：每月还款金额固定，适合收入稳定的借款人。
（2）等额本金：每月还款金额逐渐减少，适合收入较高、还款能力较强的借款人。
（3）先息后本：每月还款金额较小，最后一个月还清本金，适合收入不稳定、资金紧张的借款人。
2. 考虑自身经济状况
在选择还款方法时，借款人需要充分考虑自身的经济状况。倘使收入稳定且有一定的还款能力，可选择等额本息或等额本金形式；假使收入不稳定或资金紧张，可选择先息后本办法。
3. 分析投资收益与成本
要是借款人打算通过信用卡还房贷，需要分析投资收益与成本。在投资收益高于信用卡成本的情况下，可考虑利用信用卡还房贷。但需要关注的是，投资收益存在不确定性，借款人应谨评估风险。
4. 关注政策变化
房贷政策和信用卡政策随时可能发生变化借款人需要密切关注政策动态，及时调整还款策略。
信用卡还房贷具有一定的风险和成本，借款人应充分理解其利与弊，结合自身实际情况选择还款方法。在还款期间，要关注政策变化，合理规划财务保证还款顺利实行。
信用卡还房贷的利与弊：如何选择还款方式？
编辑：逾期动态-合作伙伴
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