司法视角下：强拆责任主体的法律推定与认定

一、引言

随着我国城市化进程的加快房屋征收与补偿难题日益突出强拆现象时有发生。在司法实践中，怎样去认定强拆责任主体，成为困扰司法审判的一大难题。本文将从司法视角出发，探讨强拆责任主体的法律推定与认定疑惑，以期对我国强拆责任主体的认定提供有益借鉴。

二、强拆主体推定原则

1. 强拆主体的推定更高法

依照我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》第27条规定，实房屋征收理应依法实，禁止选用、或是说违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法途径迫使被征收人搬迁。在此背景下，更高人民法院明确了强拆主体的推定原则，即在无法确定强拆具体实者的情况下，可以推定房屋征收部门为强拆责任主体。

2. 强拆主体推定原则的适用条件

（1）存在强拆表现即实际发生了房屋被 的事实。

（2）强拆行为与房屋征收部门的职权行为有关，即房屋征收部门在征收进展中存在违法行为。

（3）无法确定具体的强拆实者。

三、强拆主体推定受益性原则

1. 强拆主体推定受益性原则的含义

强拆主体推定受益性原则是指在无法确定强拆具体实者的情况下，能够按照强拆行为所获得的利益，推定受益人为强拆责任主体。这一原则主要适用于房地产开发企业等利益相关方参与强拆的情况。

2. 强拆主体推定受益性原则的适用条件

（1）存在强拆行为。

（2）强拆行为与受益人有关，即受益人在强拆期间发挥了作用或得到了利益。

（3）无法确定具体的强拆实者。

四、强拆主体的认定

1. 强拆主体的认定标准

在司法实践中，认定强拆主体应该遵循以下标准：

（1）强拆行为是不是与房屋征收部门的职权行为有关。

（2）强拆行为是不是与受益人的利益有关。

（3）强拆行为是否违反了法律、法规的规定。

2. 强拆主体的认定程序

（1）调查收集证据。法院在审理案件时，理应全面调查收集与强拆行为有关的证据包含强拆的实者、时间、地点、途径等。

（2）审查证据。法院应该对收集到的证据实审查判断证据的真实性、合法性和关联性。

（3）认定强拆主体。按照调查收集到的证据法院应该依法认定强拆主体。

五、结论

强拆责任主体的认定是司法审判中的一大难题。在司法实践中，理应充分运用强拆主体推定原则、强拆主体推定受益性原则等法律手，合理认定强拆责任主体。同时加强法律监防止和打击违法强拆行为，维护被征收人的合法权益，促进社会和谐稳定。

【纠错】

【责任编辑:狄紫桐】