抵押银行贷款起诉书

原告： xx银行股份XX分行

地址： XX市XX区XX路XX号

法定代表人： 张三

职务： 行长

被告： 李四男汉族1970年1月1日出生，住XX市XX区XX路XX号，身份证号码：123456789012345678。

第三人： 王五男，汉族1980年2月2日出生，住XX市XX区XX路XX号，身份证号码：123456789012345679。

一、案由

本案系原告xx银行股份XX分行诉被告李四借款合同纠纷一案。原告认为被告违反了双方签订的《借款合同》及相关法律的规定，应该承担违约责任及相应的赔偿责任。

二、案件事实

1. 合同签订情况

2019年7月16日，原告与被告李四签订了编号为“2019-001”的《借款合同》，并办理了相关抵押手续。合同协定被告向原告借款人民币500万元用于生产经营活动，借款期限为24个月，月利率为0.6%，每月20日为还款日。

2. 抵押物情况

被告以其名下位于XX市XX区XX路XX号的房产作为抵押物，抵押价值为人民币1000万元。原告依法办理了抵押登记手续，抵押物编号为“2019-001”。

3. 借款发放情况

原告于2019年7月20日依约将借款人民币500万元发放给被告，履行了合同义务。被告也依约支付了部分利息。

4. 被告违约情况

截至2023年12月20日被告已连续逾期6期未准时还款，累计拖欠本金人民币500万元及相应利息人民币60万元，合计人民币560万元。

三、请求事项

1. 请求判令被告立即偿还所欠原告借款本金人民币500万元及相应利息人民币60万元（暂计至2023年12月20日）共计人民币560万元。

2. 请求判令被告自2023年12月21日起至实际清偿之日止，按月利率0.6%的标准支付逾期利息及罚息。

3. 请求确认原告对被告提供的抵押物享有优先受偿权，并准予原告对上述抵押物实行拍卖或变卖，所得价款优先受偿。

4. 请求判令被告承担本案的全部诉讼费用。

四、证据清单

1. 《借款合同》原件一份。

2. 抵押登记证明文件复印件一份。

3. 借款发放凭证复印件一份。

4. 被告逾期还款记录明细表一份。

5. 其他相关证据材料若干。

五、理由

依照《人民合同法》及《人民民事诉讼法》的相关规定，原、被告之间签订的《借款合同》合法有效，双方均应严格履行各自的权利义务。被告在收到原告发放的借款后，未能按照合同协定准时还款，已经构成违约。原告需求被告立即偿还全部借款本金及利息，并承担相应的违约责任。

同时被告以其名下房产作为借款的抵押物，按照《人民物权法》的规定，原告对上述抵押物享有优先受偿权。原告有权对抵押物实行拍卖或变卖，所得价款优先受偿。

为维护原告合法权益特提起本次诉讼，请法院依法支持原告的诉讼请求。

此致

XX市人民法院

具状人：

xx银行股份XX分行

法定代表人：张三

日期：2024年1月31日

附：

1. 证据清单

2. 《借款合同》原件

3. 抵押登记证明文件复印件

4. 借款发放凭证复印件

5. 被告逾期还款记录明细表

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以上为原告xx银行股份XX分行提交的《抵押银行贷款起诉书》，请法院予以审理。