桂林公积金贷款逾期怎么样应对

随着我国房地产市场的不断发展公积金贷款成为许多家庭购房的首选。由于各种起因部分借款人或许会出现公积金贷款逾期的情况。那么桂林公积金贷款逾期应怎样应对呢？本文将为您详细解答。

一、理解逾期影响

依照《人民民法典》第六百七十六条借款人未依照约好的期限返还借款的应该承担逾期还款的违约责任。桂林公积金贷款逾期借款人需承担以下后续影响：

1. 逾期罚息：借款人未按期足额还款，需按《借款合同》约好的贷款利率水平上浮50%计收罚息。

2. 逾期利息：借款人未按期还款，需向公积金中心偿还自逾期之日起至实际清偿之日的逾期利息，以本息之和为基数。

3. 法律责任：借款人逾期还款，可能引发公积金中心向法院提起诉讼，甚至申请处置拍卖抵押房产用于偿还贷款本息。

二、应对逾期措施

1. 补交欠款：借款人应尽快将欠款补上，可通过以下办法实行还款：

（1）转账：将欠款金额转账至公积金中心指定的还款账户。

（2）现金：前往公积金中心窗口，现场缴纳欠款。

（3）POS机：利用信用卡或借记卡，在公积金中心窗口实施还款。

2. 联系所在单位的人事或财务部门：理解所欠公积金的具体金额和逾期时间，以便及时调整还款计划。

3. 债务重组：假若经济状况严重恶化，借款人可以考虑以下债务重组方案：

（1）申请延长还款期限：借款人可与公积金中心协商，申请延长还款期限。

（2）调整还款形式：借款人能够申请将等额本息还款办法调整为等额本金还款途径，以减轻还款压力。

（3）申请减免部分罚息：借款人能够与公积金中心协商，申请减免部分罚息。

三、案例分析

以下以一起借款合同纠纷案例为例，说明桂林公积金贷款逾期怎样去解决：

衡阳市住房公积金管理中心、谭某某借款合同纠纷民事一审民事判决书

本案为一起借款合同纠纷案件。合同签订以后谭某某因逾期还款，衡阳市住房公积金管理中心向法院提起诉讼。法院经审理认为谭某某未依据预约的期限返还借款，构成违约。判决谭某某按《借款合同》预约承担逾期还款的违约责任，涵盖支付逾期罚息、逾期利息等。

四、预防逾期还款

为避免公积金贷款逾期，借款人应做好以下预防措施：

1. 合理规划还款计划：借款人应按照自身经济状况，合理规划还款计划，保证准时足额还款。

2. 保持还款账户余额充足：借款人应定期检查还款账户余额，保证在还款日之前有足够的资金用于还款。

3. 及时关注政策变化：借款人应关注公积金政策变化，熟悉相关法规，保障自身权益不受作用。

桂林公积金贷款逾期应引起借款人的高度重视。借款人应积极选用措施尽快解决逾期疑问，以免产生更严重的后续影响。同时做好预防措施，避免逾期还款的发生。